1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
グラシエール西宮戎
兵庫県西宮市馬場町
/ 西宮駅 徒歩3分
2004年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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9階 / 68.85㎡の場合
相場
3,805万円
55.3万円/㎡
2,412
3,341
4,269
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,341万円〜4,269万円
48.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
グラシエール西宮戎
4,280万円（62.2万円/㎡）/ 9階 / 68.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 4,280万円 | 62.2万円 | 9階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,280万円 | 62.2万円 | 9階 | 68.85㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/11 | 4,380万円 | 63.6万円 | 9階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,380万円 | 63.6万円 | 9階 | 68.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/30 | 4,580万円 | 66.5万円 | 9階 | 68.85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/18 | 4,580万円 | 66.5万円 | 9階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,800万円 | 71.5万円 | 12階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,800万円 | 71.5万円 | 12階 | 81.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 60.7万円 | 9階 | 68.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/16 | 4,430万円 | 62.4万円 | 12階 | 70.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,980万円 | 57.8万円 | 9階 | 68.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.28㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ネバーランド西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.84㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/30 | プラネスーペリア西宮 西宮市田中町 | 西宮駅1分 | 6,480万円 | 80.0万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 16階 / 18階建 | 北西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/17 | グランドメゾン阪神西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅3分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 西宮戎前アーバンコンフォート 西宮市浜脇町 | 西宮駅6分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/05 | エルグレース西宮 西宮市和上町 | 西宮駅1分 | 6,780万円 | 79.0万円 | 85.87㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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